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房產(chǎn)行業(yè)已成為苗木銷售的重要市場

在過去的一年里，房地產(chǎn)行業(yè)受到打擊，導(dǎo)致很多房產(chǎn)開發(fā)商縮減小區(qū)綠化預(yù)算，這對苗木行業(yè)造成了不小的影響。近幾年，房地產(chǎn)已經(jīng)成為苗木銷售的重要市場，所占比重也越來越大，房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，在一定程度上拉動了苗木的銷售。從去年下半年開始，國家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)波及到了苗木行業(yè)，房地產(chǎn)用苗這塊市場面臨下滑趨勢。

今年上半年，樓市政策也是一波未平一波又起，到如今在各大媒體上不斷出現(xiàn)“房價暴漲”、“樓盤日光”等詞匯，樓市似乎上演著一場“咸魚翻身的好戲”。

房市回暖將出現(xiàn)苗木商機

據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，5月份，住宅銷量創(chuàng)年內(nèi)新高，一線城市房價漲幅明顯，樓市回暖趨勢明顯。從城市看，房價下跌的城市正在減少，特別是已有過半城市二手住宅市場處于上漲態(tài)勢。

火爆的股市也將促使更多股民獲利返現(xiàn)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市，加入買房大軍。預(yù)計2015下半年，那些地段、品質(zhì)優(yōu)越的高端改善樓盤或?qū)⒂懈玫谋憩F(xiàn)。在下半年房產(chǎn)將逐漸回暖的背景下，苗木產(chǎn)業(yè)應(yīng)抓準時機提高苗木的銷量。
標準配置下的苗木需求有哪些？

房產(chǎn)景觀不同于造林建設(shè)、生態(tài)治理，它對苗木的要求也較高，一般選取精品苗種來營造良好的景觀效果。那么到底是哪些苗木才符合房產(chǎn)應(yīng)用上的標準呢？接下來讓我們以實例為您分析下標準配置下的苗木需求：

一：典型大面積綠地栽植組團

特點：層次搭配豐富，綠地尺度較大，同種基調(diào)喬木、灌木數(shù)量大。

植物配置要點：

要點一：組團

由于綠地尺度大整體配置容易雜亂、堆砌感強，所以分解為小尺度的組團配置更容易把握尺度。一般在中間區(qū)域成片、成線種植，形態(tài)較簡潔，一般邊緣處相對錯落復(fù)雜。選擇可以成片種植的灌木以及同種基調(diào)的喬木。

要點二：主次

組團的種植為達到景觀突出、辨識性強，需要突出組團的主次，形成主次形態(tài)對比，形成整體形態(tài)上的繁簡對比。需要不同顏色的球型苗來突出組團。

二：公共景觀區(qū)域植物配置

植物配置要點

要點一：圍合

 注重硬地景觀與綠地的形式、布局的結(jié)合，用植物圍合景觀，藉以營造豐富的、多彩的、流動的景觀空間。

要點二：滲透

利用栽植與景觀的進退關(guān)系，使自然的活物與硬質(zhì)景觀相生相長，共同營造出屬于組團內(nèi)部的、令人感到親切的空間。

選擇較柔和性質(zhì)的苗木。

三：商業(yè)景觀區(qū)域植物配置

特點：此區(qū)域綠地面積小，硬地鋪貼面大，其人流聚散功能性較強，植物配置時要同時兼顧實用功能及美觀效果。

配置要點：高大喬木、灌木層次清晰、適當配置花卉。

四：售樓部景觀種植

配置要點：

要點一：大喬木和樹樁用20~30cm胸徑的大喬木作為景觀骨架，適當點綴點景樹樁，提高售樓部品質(zhì)。

要點二：層次豐富

用豐富的灌木層次營造有開有合的廣場空間和洽談空間。

要點三：配置花卉

用大量的開花植物提高售樓部親和力和熱烈氣氛。

五：構(gòu)筑物小品旁植物配置

構(gòu)筑物小品旁植物配置必須依照構(gòu)筑物形態(tài)進行，可規(guī)則、可自然，但都需層次豐富，讓構(gòu)筑物能融入整個綠化之中。

要點一：有樹可依

想要構(gòu)筑物融入綠化就必須用高大蓬形舒展的喬木作為依靠，將其包融在綠化中。

要點二：開花灌木

一般構(gòu)筑物人流?？繒r間長，需要有可供觀賞的植物景觀，而開花灌木最容易營造熱鬧、親和力強的綠化景觀供人欣賞。

六、道路轉(zhuǎn)彎處植物配置

道路轉(zhuǎn)角處植物配置是重點，作為視覺集中點，通常兩面、三面可客觀，景觀提高了2倍的利用率，配置要點是層次和大樹

要點一：大樹和造型樹作為點景植物，支撐節(jié)點景觀。

要點二：層次

厚實的背景和樹下層次是豐富景觀的關(guān)鍵，如圖，球形植物組成的豐厚植物層讓節(jié)點綠意盎然。

七：小品邊緣植物配置

景墻小品周邊植物配置必須配合形式進行相關(guān)搭配，不可一概而論，但通常有背景和前景兩部分。

要點一：背景

植物高出景墻小品，通常是景墻高度的3/2，有部分自然緊貼景墻，既可讓背景厚實，又可軟化景墻硬線條。

選用植物：芭蕉、竹類、桂花等。

要點二：前景

作為景墻小品的點睛之筆，既可讓其更加融入綠化，又可提升品質(zhì)選用植物：造型樹、矮灌木、開花植物。

八：采光井、通風井周圍植物配置

配置要點：采光進、通風井一般在綠化中的出現(xiàn)都比較突兀，通常做法是用幾個層次植物將其掩映遮擋

要點一：地形高的地方用梔子花作為背景

要點二：前部用十大功勞和南天竺做出灌木層次，并凸現(xiàn)色彩搭配。